抑投机、降热度、保刚需

　　多地政策加码 房地产转向精准调控

　　3月31日，海南省住建厅发布《关于做好稳定房地产市场工作的通知》指出，全省加强购房资格审查，海南非本省户籍居民家庭限购1套。同日，成都市房管局公布新政，成都刚需家庭购买商品房将享受优先摇号，以支持刚需家庭自住购房需求。

　　资料图：商品房在建中。 中新社记者 吕明 摄

　　中原地产研究中心统计显示，自3月下旬以来，全国超过10个城市再次收紧房地产调控政策。业内人士预计，2018年房地产调控将依然保持高压状态，将有更多热点城市从多角度加大调控力度，围堵投机行为，而库存高企的三四线城市则依然处于去库存阶段。

　　多地加码房地产调控

　　3月31日，海南发布通知进一步强化房地产限购政策，通知要求，非海南省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房。非海南省户籍居民家庭在海南购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。通知印发后购买的住房，限售期从自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

　　购房门槛相应大幅提升。通知指出，非海南省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。而对提供虚假证明、规避限购政策购买住房的个人，一经发现，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在海南购房。